不動産売却は大きな取引であり、慎重に計画する必要があります。取引額が大きく、失敗すれば後悔も大きくなります。初めての不動産売却で気をつけるべき重要なポイントはいくつもありますが、特に以下に留意してください。

不動産評価：市場価格を正確に把握し、不動産の適正な評価額を確認することが重要です。低く見積もればすぐ売れますが大きな損失になります。逆に高くすればいつまでも売れなくなってしまいます。そのため、不動産会社や専門家のアドバイスを受けると良いでしょう。

法的手続き：不動産の売買には様々な法的な手続きが伴います。契約書や重要事項説明書など必要な書類を正確に作成したり、仲介手数料、不動産登記、固定資産税の処理、住宅ローンの残債務の取り決めなど自分自身で行うにはなかなかハードルが高い事務処理です。こうした手続きのプロである不動産会社に依頼することをおすすめします。

不動産会社の選定：不動産会社はみな同じではありません。より良い不動産会社を選ぶかがとても重要です。不動産の売却では、売主・不動産会社・買主という三者が登場します。自社利益だけをを求める不動産会社は論外ですが、売主や買主に誠実でない事業者がいることもまた事実です。情報提供の迅速さ・分かりやすさや説明の丁寧さなどでもある程度は不動産会社の「質」を推し量ることができます。不動産会社を選ぶ際は、ぜひ慎重にご検討ください。